Pour bien délimiter sa propriété et garantir sécurité et intimité, ériger un mur de clôture solide et esthétique est essentiel. Avant de se lancer dans ce projet, il faut bien préparer le terrain et choisir les matériaux adaptés à ses besoins.
La première étape consiste à mesurer et marquer précisément le tracé du mur. Il faut creuser des fondations solides, souvent négligées, mais indispensables pour assurer la stabilité de la structure. Une fois cette base en place, le choix des matériaux, qu’il s’agisse de briques, de parpaings ou de pierres, permettra de garantir une finition impeccable et durable.
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Plan de l'article
Pourquoi construire un mur de clôture ?
Le mur de clôture joue un rôle primordial dans la délimitation et la protection de votre terrain. En plus d’ajouter une touche esthétique à votre jardin, il offre de nombreux avantages pratiques.
Intimité et sécurité
Un mur de clôture bien conçu ajoute une intimité précieuse. Il vous protège des regards indiscrets et vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur. Que vous soyez en train de jardiner, de vous détendre ou de recevoir des amis, ce mur vous garantit une tranquillité à l’abri des curieux.
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La sécurité est une autre raison majeure pour ériger un mur de clôture. Il dissuade les intrusions et constitue une barrière physique contre les éventuels cambrioleurs. Il protège aussi les enfants et les animaux domestiques, en les empêchant de sortir de votre propriété sans surveillance.
Esthétique et valeur ajoutée
Un mur de clôture bien intégré peut aussi ajouter une valeur esthétique significative à votre propriété. En choisissant des matériaux et des designs adaptés, vous pouvez transformer un simple mur en un véritable élément décoratif. Les options sont nombreuses : briques, pierres, parpaings, bois, chacun apportant un charme unique.
Fonctionnalités pratiques
Au-delà d’intimité et de sécurité, un mur de clôture peut aussi servir de support pour des plantes grimpantes, augmentant ainsi la verdure de votre jardin. Il peut aussi atténuer le bruit extérieur, surtout si vous vivez près d’une route passante.
Les démarches administratives avant la construction
Avant de lancer la construction de votre mur de clôture, plusieurs démarches administratives sont nécessaires. Un mur de clôture doit respecter les règles locales en vigueur.
Consultez le Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Le mur de clôture doit être conforme au PLU de votre commune. Ce document, accessible en mairie, précise les règles de hauteur, de matériaux et d’aspect des clôtures. En cas d’absence de PLU, la carte communale ou les règlements d’urbanisme s’appliquent.
Respectez les articles du Code Civil
Deux articles du Code Civil régissent la construction des murs de clôture :
- Article 647 : Il précise les conditions de mitoyenneté.
- Article 663 : Il détermine les hauteurs maximales en fonction de la commune.
Déclaration préalable de travaux
Une déclaration préalable de travaux est nécessaire pour ériger un mur de clôture. Ce document, à déposer en mairie, permet à l’administration de vérifier la conformité de votre projet avec les règles d’urbanisme locales.
Consultez les services compétents
Avant de commencer les travaux, consultez :
- La mairie pour obtenir les informations sur le PLU ou la carte communale.
- L’architecte des Bâtiments de France si votre propriété se trouve dans une zone protégée.
Vérifiez les servitudes
Vérifiez l’existence de servitudes de passage sur votre terrain, qui pourraient affecter la construction. Si nécessaire, faites appel à un géomètre expert pour délimiter précisément votre propriété. En cas de litige, le Tribunal de Grande Instance peut être saisi pour trancher.
Choisir les matériaux et estimer le coût
Les matériaux disponibles
Pour ériger un mur de clôture, plusieurs matériaux sont envisageables, chacun offrant des avantages spécifiques. Les briques apportent une esthétique traditionnelle et une bonne résistance. Les pierres offrent une durabilité exceptionnelle et un aspect naturel. Les parpaings, économiques et robustes, sont souvent privilégiés pour leur facilité de mise en œuvre.
Options alternatives
Au-delà des matériaux classiques, d’autres options existent :
- Le grillage, économique et rapide à installer, convient particulièrement pour délimiter de grands terrains.
- La haie végétale ajoute une touche de verdure et favorise la biodiversité.
- Le PVC, léger et nécessitant peu d’entretien, se décline en divers styles.
- Le fer forgé, élégant et durable, est idéal pour des clôtures ornementales.
- Le béton, polyvalent, peut imiter divers matériaux tout en offrant une solidité à toute épreuve.
- Le bois, chaleureux et naturel, s’intègre parfaitement dans les jardins.
Estimation des coûts
Les coûts varient considérablement selon le matériau choisi. Le parpaing reste l’option la plus économique, avec un prix moyen de 20 à 40 euros par mètre carré. Les briques et pierres peuvent rapidement faire grimper la facture, atteignant 100 à 200 euros par mètre carré pour des pierres naturelles. Les clôtures en PVC ou béton oscillent entre 50 et 150 euros par mètre carré, selon la qualité et le design. Quant au fer forgé, son prix peut dépasser 200 euros par mètre carré, mais il offre une longévité et une esthétique inégalées.
Les étapes de construction d’un mur de clôture
Préparer le terrain
Avant de commencer les travaux, préparez soigneusement le terrain. Marquez les limites de la future clôture avec des piquets et un cordeau. Creusez ensuite une tranchée d’au moins 40 cm de profondeur pour les fondations, en veillant à respecter les niveaux.
Les fondations
Les fondations constituent la base du mur et garantissent sa stabilité. Versez une couche de gravier au fond de la tranchée pour améliorer le drainage. Coulez une dalle de béton de 15 à 20 cm d’épaisseur. Laissez sécher pendant au moins 48 heures avant de poursuivre les travaux.
Ériger le mur
Construisez le mur en respectant les techniques de maçonnerie adaptées au matériau choisi. Pour des briques ou des parpaings, utilisez un mortier de qualité pour assembler les éléments. Posez la première rangée avec soin, en vérifiant l’aplomb et le niveau. Continuez rangée après rangée, en veillant à décaler les joints pour une meilleure solidité. Pour un mur en pierres, ajustez chaque pierre pour un assemblage harmonieux.
Finitions
Les finitions apportent la touche finale au mur de clôture. Appliquez un enduit si nécessaire pour protéger les matériaux et améliorer l’esthétique. Installez un chapeau de mur ou des couvre-murs pour éviter les infiltrations d’eau. Pensez à ajouter des éléments décoratifs, comme des treillis ou des plantes grimpantes, pour personnaliser votre clôture.
